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Un « public », facile à contenter, qui ne trouve pourtant pas facilement chaussure à son pied…

Un « public », facile à contenter, qui ne trouve pourtant pas facilement chaussure à son pied…

Plus de la moitié des Français possèdent un animal de compagnie et beaucoup souhaitent partager leurs vacances avec leur chien ou chat, sans pouvoir trouver un logement les acceptant. Voici un bon créneau sur lequel se positionner ! Qu’implique l’accueil d’animaux dans votre location ? Comment adapter votre offre et votre communication en conséquence ? Réponse complète dans ce dossier, avec de très nombreuses bonnes idées à reprendre…

Votre arrière-saison est désespérément vide ? Voici 8 nouvelles tactiques pour la remplir plus facilement

Votre arrière-saison est désespérément vide ? Voici 8 nouvelles tactiques pour la remplir plus facilement

L’arrière-saison voit vos réservations s’amenuiser, voire disparaître complètement. La saisonnalité est une réalité sur notre marché, mais ce n’est pas une fatalité ! En adoptant les bons réflexes, c’est une opportunité de louer plus facilement quand les autres propriétaires préfèrent fermer les portes en attendant les beaux jours. Adoptez immédiatement les solutions proposées dans ce nouveau dossier et arrêtez ainsi de subir passivement ces saisons creuses…

Ils seront 1 milliard en 2035 : une nouvelle clientèle à cibler, idéale pour remplir vos saisons creuses !

Ils seront 1 milliard en 2035 : une nouvelle clientèle à cibler, idéale pour remplir vos saisons creuses !

Nous allons traiter dans ce dossier d’un nouveau type de locataires. Une nouvelle clientèle à considérer très sérieusement, car elle croît d’année en année avec des prévisions d’augmentation exponentielle pour les années à venir. Ces clients-là ? Ils représentent beaucoup d’avantages pour votre location, mais ils sont encore très peu connus et surtout très peu ciblés aujourd’hui par les propriétaires de location saisonnière. Pourtant, répondre à leurs besoins et leur proposer une offre spécifique pour les séduire, tout en conservant votre offre classique, est finalement très facile… Une cible incontournable donc..

Comment la planète toute entière peut vous offrir de nouvelles sources de locataires…

Comment la planète toute entière peut vous offrir de nouvelles sources de locataires…

De nouvelles sources de locataires ? C’est ce que nous cherchons en permanence pour maintenir et développer notre activité… Connaître les plus intéressantes et les toucher en direct est essentiel pour notre chiffre d’affaires… Une tendance de fond qui touche la société depuis les années 80, et qui prend de l’ampleur plus que jamais, mérite que l’on s’y attarde justement… car elle recèle une manne très importante de locataires pour vous, pour peu que vous sachiez répondre à leurs attentes et les atteindre, ce qui est plus simple qu’on peut le croire… Vous pouvez vous aussi prendre cette vague maintenant, même si vous ne l’avez pas prise par le passé. Explications…

Soyez LE partenaire indispensable de vos locataires, en sublimant leur expérience depuis votre location

Soyez LE partenaire indispensable de vos locataires, en sublimant leur expérience depuis votre location

Vous cherchez comment convaincre plus de vacanciers à réserver chez vous ? Alors intéressez-vous de près à ce qu’ils peuvent faire pendant leur séjour dans votre location. La préparation des vacances évolue avec l’époque et vous devez vous caler sur les nouvelles attentes de vos futurs locataires. Vous devez même les aider dans cette étape-clé de leur futur séjour, et en faire un atout si fort qu’ils seront « forcés » de réserver chez vous et pas ailleurs. Voici les méthodes et outils que vous devez utiliser pour cela…

Une technique empruntée au marketing de l’e-commerce, à utiliser d’urgence !

Une technique empruntée au marketing de l’e-commerce, à utiliser d’urgence !

Pouvoir lire dans la tête des internautes, savoir ce qu’ils pensent exactement quand ils sont confrontés à votre offre… ce qui les séduit tout de suite, ou ce qui fait qu’ils « zappent » et préfèrent aller voir ailleurs… voilà qui vous permettrait de convertir facilement 100% de vos contacts en locataires ! Et si, plutôt que d’en rêver et de faire les choses au « feeling », vous adoptiez une approche beaucoup plus scientifique, qui ne laisse alors plus aucune place au hasard ? C’est ce que cette technique spéciale va faire pour vous…

Créez votre plaquette commerciale ou votre flyer pour booster votre publicité hors web !

Créez votre plaquette commerciale ou votre flyer pour booster votre publicité hors web !

On l’oublie souvent, mais se faire connaître du plus grand nombre ne passe par forcément toujours par le web, même si c’est la solution la plus évidente et probablement la solution de facilité. Certains propriétaires pourtant arrivent à louer sans avoir une forte présence sur le net ! Comment font-ils ? Ils optent sur des canaux de communication différents, et misent notamment sur des actions de marketing local. Parmi leurs stratégies les plus efficaces, celle de la publicité au format papier est un levier marketing puissant.

La pièce maîtresse de votre jeu pour louer en direct : votre nom de marque !

La pièce maîtresse de votre jeu pour louer en direct : votre nom de marque !

Pour louer en direct sur notre marché, il faut absolument être remarqué par les internautes. Et pour être remarqué, il faut être remarquable. Et pour être remarquable, il faut sortir du lot en ayant une identité forte ! Travailler aujourd’hui sur votre nom de marque est donc plus que jamais à l’ordre du jour… et il n’est jamais trop tard pour bien faire ! Votre nom de marque est votre assurance de réservations 100% en direct, à condition d’éviter les pièges et erreurs les plus classiques. Voici tous nos conseils pour un marketing plus puissant…

Une autre manière d’augmenter vos revenus locatifs en misant sur de nouveaux créneaux… (2/2)

Une autre manière d’augmenter vos revenus locatifs en misant sur de nouveaux créneaux… (2/2)

Combler les saisons creuses, arriver à « remplir » quelques jours disponibles entre deux réservations, etc… c’est plus facile à dire qu’à faire, à moins d’être plus « agile » que les autres. Et parfois, il faut en effet savoir chercher des solutions ailleurs, ouvrir son esprit à d’autres types d’utilisation de votre location, pour obtenir les meilleurs résultats. Alors louez différemment dès maintenant et trouvez rapidement de nouveaux « clients », ravis de venir passer du temps chez vous. Pour y parvenir facilement, suivez ce mode d’emploi pas à pas…

Une autre manière d’augmenter vos revenus locatifs en misant sur de nouveaux créneaux… (1/2)

Une autre manière d’augmenter vos revenus locatifs en misant sur de nouveaux créneaux… (1/2)

Dans le Club CLP, nous explorons en permanence de nouvelles manières de louer, en misant sur des canaux originaux où la concurrence est infiniment plus faible, voire inexistante. La solution consiste souvent à trouver de nouveaux types de locataires, qui louent autrement, différemment de vos locataires classiques. Découvrez ici justement plusieurs solutions qui vous permettront non seulement de remplir votre calendrier aux moments les plus creux, mais aussi de louer plus cher qu’en location saisonnière classique. Suivez le guide !

Inspirez-vous de vos concurrents indirects pour leur « voler » en douceur leur clientèle !

Inspirez-vous de vos concurrents indirects pour leur « voler » en douceur leur clientèle !

Se différencier des hôtels, grâce à votre offre de location saisonnière et tous ses atouts, est essentiel. On ne le dira probablement jamais assez… Cela ne doit cependant pas vous détourner de cette clientèle des hôtels, très intéressante pour vous. Elle est nombreuse, prête à dépenser plus, pour quelques services en plus que vous pouvez proposer facilement. A vous de savoir l’attirer et la séduire. Nous vous expliquons donc pas à pas comment proposer vous aussi une expérience hôtelière à moindre coût… Suivez le guide !

Une clientèle nombreuse, fidèle, familiale et au fort pouvoir d’achat : ne passez pas à côté !

Une clientèle nombreuse, fidèle, familiale et au fort pouvoir d’achat : ne passez pas à côté !

Le nerf de la guerre sur le marché de la location saisonnière ? Trouver toujours plus de locataires… et pour cela il faut savoir diversifier ses sources de vacanciers. Si nous vous disons qu’ils étaient près de 12 millions à visiter la France en 2017 ? Vous avez forcément envie d’en savoir plus sur ces locataires. Encore faut-il bien connaître cette population, ses attentes et ses habitudes pour pouvoir les séduire et les accueillir dans les meilleures conditions. Explications…

Une façon ingénieuse de faire de la location qui vous rapportera 10 fois plus !

Une façon ingénieuse de faire de la location qui vous rapportera 10 fois plus !

Vous avez étudié dans le Club CLP de nombreuses manières d’augmenter vos revenus locatifs, notamment en diversifiant vos sources de locataires. Ce travail de marketing de niche est un peu notre « leitmotiv » car il est des plus rentables et vous aide à vous affranchir de la concurrence… D’ailleurs, il existe une manière de vous créer des revenus locatifs au-delà de toute espérance, avec les loyers les plus élevés qui soient. Mode d’emploi pour toucher cette « clientèle spéciale » et répondre à ses attentes spécifiques…

Une stratégie marketing, facile à mettre en place, pour dégager jusqu’à +20% de revenus locatifs…

Une stratégie marketing, facile à mettre en place, pour dégager jusqu’à +20% de revenus locatifs…

Dans un marché ultra-concurrentiel, proposer toujours de nouvelles offres est indispensable pour vous démarquer et booster vos revenus locatifs. Vous devez en effet mettre en place de nouveaux « outils » marketing pour mettre en valeur votre location et louer plus. Dans ce dossier, nous passons au crible une technique marketing très efficace pour développer votre chiffre d’affaires. Nous vous expliquons son impact et comment la mettre en œuvre rapidement et facilement pour votre location. Explications illustrées…

Une séquence d’emails magique pour « forcer » quiconque à réserver chez vous (2/2)

Une séquence d’emails magique pour « forcer » quiconque à réserver chez vous (2/2)

Les internautes sont confrontés à un offre pléthorique de locations et ont du mal à choisir. Ils multiplient les demandes, pour s’assurer de trouver le logement idéal, sans toujours lire les réponses que vous prenez pourtant le temps de leur écrire… Mais cela n’est pas inéluctable. Vous pouvez et devez agir pour initier une relation « remarquable » avec l’internaute, l’inciter à lire vos emails et le séduire par ce que vous proposez. Et vous allez le voir, ce n’est pas si difficile que cela quand on a la bonne recette…

Une séquence d’emails magique pour « forcer » quiconque à réserver chez vous (1/2)

Une séquence d’emails magique pour « forcer » quiconque à réserver chez vous (1/2)

Quel est votre taux de conversion « nombre de réservations / nombre de contacts » ? 10%, 20%, 30%, 50% ? Vous avez l’impression que vous recevez beaucoup de demandes, mais que, au final, peu de réservations en résultent ? Et vous constatez que cette situation empire chaque année ? Bonne nouvelle : ceci n’est pas une fatalité ! Une méthode anglo-saxonne a fait ses preuves : une séquence d’emails testée par des propriétaires chevronnés. Explorons tout de suite cette méthode à succès, côté contenu et côté timing…

Toucher ces locataires-là devrait rapidement devenir votre tasse de thé…

Toucher ces locataires-là devrait rapidement devenir votre tasse de thé…

La concurrence fait rage, alors nous devons toujours trouver de nouveaux locataires… et idéalement là où les autres propriétaires ne vont pas : c’est l’assurance d’avoir un peu plus de « place » ! Dans ce dossier, nous allons zoomer sur des vacanciers que nous connaissons bien par leur proximité, mais sans les connaître vraiment. Ils sont les premiers vacanciers étrangers en nombre de visiteurs depuis plusieurs années, alors il ne faut surtout pas les négliger. Voici de quoi les convaincre de venir chez vous !

Et si vous deviez tout recommencer à zéro ? Comment vous y prendriez-vous aujourd’hui ?

Et si vous deviez tout recommencer à zéro ? Comment vous y prendriez-vous aujourd’hui ?

Mettre en location saisonnière un bien immobilier aujourd’hui demande de maîtriser un grand nombre de paramètres, qu’il n’était pas indispensable de connaître il y a ne serait-ce que 5 ans. Alors si vous deviez tout recommencer à zéro, quelles seraient vos premières décisions ? Quelles erreurs éviteriez-vous de commettre de nouveau ? Quels choix feriez-vous différemment ? Les réponses concrètes et meilleures pratiques sont dans ce nouveau dossier. A consommer sans modération !

La fidélisation : le pan oublié de votre stratégie marketing ? Corrigez cela tout de suite…

La fidélisation : le pan oublié de votre stratégie marketing ? Corrigez cela tout de suite…

Le propre de l’activité de loueur en saisonnier ou courte durée est de devoir trouver de nouveaux locataires tous les jours ou toutes les semaines. Cette conquête de nouveaux clients s’opère de façon efficace grâce à une stratégie marketing bien pensée, qui exploite de multiples canaux. Un grand oublié de cette approche est pourtant très souvent la fidélisation, une solution pourtant moins coûteuse qui vous permet d’avoir de 20 à 40% de vos revenus locatifs en récurrents. Alors penchons-nous sérieusement sur le sujet !

Ne proposez plus votre location, mais une expérience… : mode d’emploi pour l’effet « WOW »

Ne proposez plus votre location, mais une expérience… : mode d’emploi pour l’effet « WOW »

Faire la différence : c’est aujourd’hui le cheval de bataille de tout propriétaire de location saisonnière pour sortir du lot sur un marché de plus en plus concurrentiel. L’expérience vécue par les vacanciers est une clé de l’équation. On parle de vivre des moments exceptionnels et plus seulement de séjourner dans un endroit merveilleux… Alors vous aussi, proposez des expériences nouvelles, et sachez vous en servir pour attirer plus de locataires et les convertir à coup sûr. Faites le plein de bonnes idées avec ce dossier très complet !

Pour se faire connaître auprès du plus grand nombre, 2 solutions : le mégaphone et ceci…

Pour se faire connaître auprès du plus grand nombre, 2 solutions : le mégaphone et ceci…

Quand on s’intéresse aux différentes stratégies marketing qui vous permettent de vous faire connaître et de sortir du lot, il en existe une très utilisée dans le monde de l’entreprise et souvent ignorée des propriétaires, un outil “vieux comme le monde”. Originellement sous format papier, il a conservé toute sa pertinence avec le développement d’internet et a même su prendre une nouvelle forme complémentaire et efficace sur le web. Impossible de passer sous silence cet outil qui est à votre portée immédiate ! Explications…

Comment réussir vos photos à coup sûr : les règles d’or à respecter !

Comment réussir vos photos à coup sûr : les règles d’or à respecter !

La photographie d’immobilier d’intérieur est un art à part entière, qui ne s’invente pas, qui ne s’improvise pas. Certains professionnels de la photographie (ex : mariage, reportage, journalisme…) n’en connaissent pas forcément toutes les ficelles. C’est dire si c’est une discipline particulière… Certains professionnels de la photo s’en sont fait une spécialité. Mais heureusement pour nous, leur art s’apprend facilement… Voici des conseils simples, faciles à mettre en oeuvre et qui vont rendre vos photos totalement différentes, à partir d’aujourd’hui…

Une clientèle qui peine à trouver des locations adaptées et que vous pouvez satisfaire facilement

Une clientèle qui peine à trouver des locations adaptées et que vous pouvez satisfaire facilement

Il existe une clientèle particulière et très intéressante à cibler en saisonnier : les handicapés. En effet, ils font partie de ces locataires qui ont les plus grandes difficultés du monde à trouver des locations adaptées à leurs besoins. Et pour cette même raison, quand ils trouvent le « bonheur locatif », ils y reviennent et le font savoir autour d’eux. C’est donc une excellente raison « marketing » de s’y intéresser de près et d’aller au-delà des préjugés ou des craintes habituelles… car oui, vous aussi, vous pouvez répondre facilement à leurs besoins !

Touchez n’importe quelle clientèle étrangère pour votre location avec cette méthode pas à pas !

Touchez n’importe quelle clientèle étrangère pour votre location avec cette méthode pas à pas !

Lorsque vous cherchez de nouveaux canaux pour trouver des locataires, très souvent, vous pensez, à juste titre, à cibler la clientèle étrangère. Simplement entre vouloir toucher la clientèle des Russes, des Chinois, des Brésiliens ou des Sud-africains… et y arriver, il y a un monde. Heureusement, Google est notre ami, à condition d’avoir la bonne méthode. Je vous l’explique ici pas à pas, car elle est un peu complexe, mais rudement efficace… A consommer sans modération donc, pour votre location…

Les 7 motivations d’achat auxquelles toutes vos communications doivent répondre

Les 7 motivations d’achat auxquelles toutes vos communications doivent répondre

Et si nous regardions un peu comment adapter des techniques de vente qui ont fait leur preuve dans l’automobile, la grande consommation ou l’immobilier, pour y trouver quelques pépites pour vendre plus facilement nos nuitées et semaines de location ? Parmi ces techniques, il en est une très efficace car elle permet de traiter les principales objections des clients et d’activer les leviers psychologiques qui favorisent l’achat. Explorons toute de suite cette technique marketing puissante pour louer plus…

Comment louer plus cher : les stratégies marketing éprouvées pour gagner plus ! (2/2)

Comment louer plus cher : les stratégies marketing éprouvées pour gagner plus ! (2/2)

« Louer plus » ou « gagner plus » passe nécessairement par votre capacité à convaincre les internautes de donner une suite favorable à votre offre d’hébergement. Cela impose donc non seulement de valoriser votre offre au maximum, mais également de s’adresser aux bons clients, via les bons canaux de communication. Le marketing est justement cette science qui consiste à s’intéresser à votre produit et à votre communication. Voici donc des techniques éprouvées pour vous permettre de louer plus cher toute l’année…

Comment louer plus cher : les stratégies marketing éprouvées pour gagner plus ! (1/2)

Comment louer plus cher : les stratégies marketing éprouvées pour gagner plus ! (1/2)

Si « louer plus pour gagner plus » semble être un slogan plein de sens, ce n’est pas la seule façon d’augmenter vos revenus locatifs en saisonnier. Vous pouvez tout simplement augmenter vos tarifs ! Bien entendu, cela ne peut pas se faire n’importe comment. Il existe cependant un certain nombre de techniques marketing éprouvées que vous pouvez utiliser pour augmenter vos tarifs, sans provoquer aucune réticence de la part de vos futurs locataires. Les voici..

Passez à la vitesse supérieure : 4 types de partenariat que vous devriez absolument mettre en place

Passez à la vitesse supérieure : 4 types de partenariat que vous devriez absolument mettre en place

Si le tout premier réflexe quand on fait du saisonnier est de mettre des annonces en ligne, ce n’est très certainement pas la seule solution, et encore moins celle qui vous permettra de louer un maximum en direct. Rien de tel en effet que de construire votre propre force commerciale, avec de vrais partenariats locaux ou nationaux que vous aurez mis en place pour faire la promotion de votre location (gîtes, chambres d’hôtes…). Suivez le guide…

Comment ne pas louper la section « description » de vos annonces en ligne : auto-diagnostic…

Comment ne pas louper la section « description » de vos annonces en ligne : auto-diagnostic…

La plupart des sections d’une annonce en ligne sont similaires d’un site d’annonces à l’autre. Que vous soyez chez Abritel, AirBnb ou tout autre site, vous devrez renseigner un titre, ajouter des photos, lister vos équipements et rédiger une description. Ces éléments sont donc critiques pour votre succès. Et pourtant, on constate que le texte descriptif de la location est souvent bâclé, alors qu’il joue un rôle capital. Posez-vous un instant pour un autodiagnostic de votre description pour l’améliorer dans les minutes qui viennent avec cette « checklist » des éléments-clés sur le fond et la forme…

Comment faire d’un avis négatif un atout majeur pour louer plus : la recette !

Comment faire d’un avis négatif un atout majeur pour louer plus : la recette !

Quand on fait de la location saisonnière (gîte, chambre d’hôtes…), un avis négatif ne fait jamais plaisir. Malheureusement, il se manifestera forcément un jour ou l’autre, de façon justifiée ou non. Faut-il en avoir peur ? Comment réagir ? Vous pouvez apprendre à répondre de façon intelligente aux avis négatifs. Voici nos conseils concrets pour renverser la vapeur et faire de ce problème une vraie opportunité d’attirer encore plus de locataires…