Quand on s’intéresse aux différentes stratégies marketing qui vous permettent de vous faire connaître et de sortir du lot, il en existe une très utilisée dans le monde de l’entreprise et souvent ignorée des propriétaires, un outil “vieux comme le monde”. Originellement sous format papier, il a conservé toute sa pertinence avec le développement d’internet et a même su prendre une nouvelle forme complémentaire et efficace sur le web. Impossible de passer sous silence cet outil qui est à votre portée immédiate ! Explications…
La photographie d’immobilier d’intérieur est un art à part entière, qui ne s’invente pas, qui ne s’improvise pas. Certains professionnels de la photographie (ex : mariage, reportage, journalisme…) n’en connaissent pas forcément toutes les ficelles. C’est dire si c’est une discipline particulière… Certains professionnels de la photo s’en sont fait une spécialité. Mais heureusement pour nous, leur art s’apprend facilement… Voici des conseils simples, faciles à mettre en oeuvre et qui vont rendre vos photos totalement différentes, à partir d’aujourd’hui…
Il existe une clientèle particulière et très intéressante à cibler en saisonnier : les handicapés. En effet, ils font partie de ces locataires qui ont les plus grandes difficultés du monde à trouver des locations adaptées à leurs besoins. Et pour cette même raison, quand ils trouvent le “bonheur locatif”, ils y reviennent et le font savoir autour d’eux. C’est donc une excellente raison “marketing” de s’y intéresser de près et d’aller au-delà des préjugés ou des craintes habituelles… car oui, vous aussi, vous pouvez répondre facilement à leurs besoins !
Lorsque vous cherchez de nouveaux canaux pour trouver des locataires, très souvent, vous pensez, à juste titre, à cibler la clientèle étrangère. Simplement entre vouloir toucher la clientèle des Russes, des Chinois, des Brésiliens ou des Sud-africains… et y arriver, il y a un monde. Heureusement, Google est notre ami, à condition d’avoir la bonne méthode. Je vous l’explique ici pas à pas, car elle est un peu complexe, mais rudement efficace… A consommer sans modération donc, pour votre location…
Et si nous regardions un peu comment adapter des techniques de vente qui ont fait leur preuve dans l’automobile, la grande consommation ou l’immobilier, pour y trouver quelques pépites pour vendre plus facilement nos nuitées et semaines de location ? Parmi ces techniques, il en est une très efficace car elle permet de traiter les principales objections des clients et d’activer les leviers psychologiques qui favorisent l’achat. Explorons toute de suite cette technique marketing puissante pour louer plus…
“Louer plus” ou “gagner plus” passe nécessairement par votre capacité à convaincre les internautes de donner une suite favorable à votre offre d’hébergement. Cela impose donc non seulement de valoriser votre offre au maximum, mais également de s’adresser aux bons clients, via les bons canaux de communication. Le marketing est justement cette science qui consiste à s’intéresser à votre produit et à votre communication. Voici donc des techniques éprouvées pour vous permettre de louer plus cher toute l’année…
Si « louer plus pour gagner plus » semble être un slogan plein de sens, ce n’est pas la seule façon d’augmenter vos revenus locatifs en saisonnier. Vous pouvez tout simplement augmenter vos tarifs ! Bien entendu, cela ne peut pas se faire n’importe comment. Il existe cependant un certain nombre de techniques marketing éprouvées que vous pouvez utiliser pour augmenter vos tarifs, sans provoquer aucune réticence de la part de vos futurs locataires. Les voici..
Si le tout premier réflexe quand on fait du saisonnier est de mettre des annonces en ligne, ce n’est très certainement pas la seule solution, et encore moins celle qui vous permettra de louer un maximum en direct. Rien de tel en effet que de construire votre propre force commerciale, avec de vrais partenariats locaux ou nationaux que vous aurez mis en place pour faire la promotion de votre location (gîtes, chambres d’hôtes…). Suivez le guide…
La plupart des sections d’une annonce en ligne sont similaires d’un site d’annonces à l’autre. Que vous soyez chez Abritel, AirBnb ou tout autre site, vous devrez renseigner un titre, ajouter des photos, lister vos équipements et rédiger une description. Ces éléments sont donc critiques pour votre succès. Et pourtant, on constate que le texte descriptif de la location est souvent bâclé, alors qu’il joue un rôle capital. Posez-vous un instant pour un autodiagnostic de votre description pour l’améliorer dans les minutes qui viennent avec cette “checklist” des éléments-clés sur le fond et la forme…
Quand on fait de la location saisonnière (gîte, chambre d’hôtes…), un avis négatif ne fait jamais plaisir. Malheureusement, il se manifestera forcément un jour ou l’autre, de façon justifiée ou non. Faut-il en avoir peur ? Comment réagir ? Vous pouvez apprendre à répondre de façon intelligente aux avis négatifs. Voici nos conseils concrets pour renverser la vapeur et faire de ce problème une vraie opportunité d’attirer encore plus de locataires…
