Vous permettre de vivre sereinement de votre activité de loueur en saisonnier, c’est la volonté affirmée de MonCoachLoc. C’est la raison pour laquelle de nombreux dossiers traitent des solutions concrètes pour gagner en liberté et économiser votre temps. Mais vous pouvez aussi décider d’aller plus loin et de déléguer tout ou partie de la gestion de votre location. Avantages, inconvénients, points d’attention… Retrouvez les 20 questions incontournables que vous devez (vous) poser pour déléguer efficacement et en toute sérénité.
Dans l’optique de gagner du temps dans la gestion de la location saisonnière, nous réfléchissons tous à comment faire en sorte que le ménage soit fait rapidement ET bien fait. Il est évident que nos logements doivent être impeccables à l’arrivée des nouveaux locataires, mais comment faire pour y passer le moins de temps possible ? C’est l’objet de ce nouveau dossier, inspiré par des échanges avec plusieurs propriétaires… Ils ont expérimenté des organisations ou des solutions innovantes, à tester sans modération…
Une des grosses difficultés de la location saisonnière ou de courte durée est la logistique : prendre rendez-vous pour la remise des clés, se retrouver géographiquement au même endroit le jour J à l’heure H, accueillir les locataires à leur arrivée… et schéma inverse pour leur départ. Cela impose une présence contrainte par un planning et des horaires. La bonne nouvelle est qu’il existe différentes solutions pour régler ce problème définitivement. Des solutions peu connues pour se simplifier la logistique. Explications…
Même si la location saisonnière fonctionne sur le principe de la confiance et du respect, cela n’empêche pas de faire signer un contrat de location, prendre un dépôt de garantie et faire un état des lieux entrant pour se prémunir d’éventuelles dégradations. Cette étape peut cependant être fastidieuse tant pour le locataire que pour le propriétaire. Et le document final peut être très contestable dans le fond et la forme. Mais ça, c’était avant… Avant de pouvoir se simplifier la vie et éviter tout litige avec CETTE solution innovante !
On m’a souvent demandé par le passé si j’avais un bon modèle d’état des lieux. Alors je me suis mis en quête des meilleurs modèles que je pouvais trouver sur le web et j’en ai fait une petite sélection. Mais finalement, disposer de 15 modèles différents n’est pas forcément d’une grande aide pratique… d’où l’idée de construire un modèle regroupant les meilleures idées, les meilleures pratiques… Ci-dessous vous trouverez donc un modèle très complet…
Nombreux sont les propriétaires qui n’habitent pas tout près de leur location saisonnière, voire parfois à des milliers de kilomètres… Cela peut sembler un obstacle insurmontable pour parvenir à louer sereinement, mais il existe pourtant des méthodes éprouvées pour que tout se déroule sans accroc… Déléguer tout en gardant le contrôle, accueillir au mieux ses locataires tout en étant à distance… voilà autant de préoccupations que cet article de fond veut soulager définitivement. Gérer sa location à distance : la recette…
