Le marché de la location connaît un boom gigantesque depuis quelques années et, conséquence, vous ne manquez pas d’être sollicité très (trop) souvent par des sites d’annonces qui veulent vous convaincre de louer plus grâce à eux. Face à ces “invitations” parfois insistantes, vous vous demandez alors si cela vaut le coup de tenter autre chose… ou pas… Est-ce intéressant d’y mettre une annonce ? ils ont l’air sérieux et cela n’a pas l’air trop cher… que faire ? Pour prendre la bonne décision, voici les bons réflexes à avoir. Suivez le guide…
Remplir sa location en haute saison reste relativement simple. En revanche, en saison creuse c’est une autre affaire car les demandes sont beaucoup moins nombreuses. Deux solutions alors : ne rien faire et considérer que la saison creuse est “morte” (ce que font la plupart des propriétaires) OU profiter au contraire de ces périodes-là pour faire une sacrée différence en employant les bonnes méthodes. C’est donc une opportunité géniale qu’il faut saisir à bras ouverts. Voici 10 techniques très concrètes pour vous aider à remplir vos saisons creuses… pendant que les autres propriétaires attendent le retour de la haute saison.
Grâce à mes outils de veille du marché, je suis un jour tombé sur le site web de Denis R., un propriétaire au Québec, qui a eu une idée totalement folle, que je n’aurais jamais osé mettre en place moi-même… quoique… il s’est inspiré d’une pratique marketing assez courante, mais pas dans la sphère de la location saisonnière. L’idée géniale qu’il a eue a donc été importée d’autres bonnes pratiques sur d’autres marchés et appliquée à sa location saisonnière avec un succès colossal. Je l’ai interviewé pour vous, c’est particulièrement inspirant…
Vous avez très souvent des questions sur l’agencement de votre location ? Les vacanciers vous demandent souvent des photos complémentaires ? On a beau écrire un descriptif précis de son logement, mettre beaucoup de photos… parfois cela ne suffit pas ! Je vous propose ici une solution concrète et facile à mettre en œuvre pour proposer à vos futurs locataires une vision complémentaire et super réaliste de votre location, qui finira de les convaincre de réserver chez vous !
Vous trouverez ci-dessous un modèle d’email construit pour optimiser vos chances de recueillir des appréciations et surtout des appréciations positives. Je suis parti d’un modèle d’email que j’ai construit et qui a fait ses preuves par le passé. Je vous laisse l’adapter à votre contexte en complétant les phrases à trous… Simple, non ?
La plupart des sites d’annonces censurent vos textes d’annonces et les emails que vous échangez avec les internautes pour vous éviter tout contact en direct avec les locataires. Ils masquent ainsi votre adresse email, votre numéro de téléphone, ou encore le lien vers votre site personnel. Mais il n’y a pas de fatalité : vous pouvez exploiter leurs failles pour louer plus en direct. Voici comment…
Je vous dévoile ici le retour d’expérience de Stan H., un propriétaire de quelques chalets en montagne, qui est parvenu à transformer 2.260$ d’investissement en 40.027$ de revenus locatifs, en menant des actions très spéciales uniquement auprès de ses anciens locataires, sans aucun site d’annonces. Bluffant, non ? Je vais vous montrer ce qu’il a mis en place et comment vous pouvez en faire autant. Il est sorti des sentiers battus et a a été bien inspiré…
Internet recèle quelques rares pépites de site web qui proposent des offres étonnantes. J’ai sélectionné pour vous un site que je consulte chaque jour, car il m’a beaucoup apporté et continue de m’abreuver de plein de bonnes choses. Il me permet en effet de télécharger gratuitement des dizaines de logiciels payants, très utiles, le tout en toute légalité bien sûr. Une nouvelle manière de s’équiper au mieux tout en soulageant son porte-monnaie. Impact sur votre rentabilité ! Je vous laisse découvrir…
Voici un modèle de contrat collaboratif. L’idée est de partir d’un modèle de contrat standard et de le perfectionner tous ensemble, en incluant des mentions supplémentaires à partir des bonnes pratiques et idées de chacun. Objectif : construire le contrat de location idéal, tous ensemble… C’est parti !!!
