Au programme…
- 1. AirBnb : nous ne sommes plus des propriétaires…
- 2. Ce n’est pas votre annonce qui est importante !
- 3. Une approche contre-intuitive : vendez-vous “vous”…
- 4. Soignez cette photo-là en particulier !
- 5. La “Wish List”… c’est quoi la “Wish List” ?
- 6. Plus de 60% des séjours sont réservés grâce à cela…
- 7. Un dernier conseil pour la route…
Créée en 2007, l’entreprise californienne Airbnb a débarqué en France en 2012. En quelques années, elle a rencontré un succès rapide chez les loueurs en saisonnier, car elle a rencontré un succès fulgurant chez les locataires.
Alors que la location saisonnière existe depuis des dizaines et des dizaines d’année, Airbnb a révolutionné le marché, non pas seulement avec son site en tant quel tel, mais avec la façon d’interagir avec les locataires, au sein d’une communauté mondiale, avide d’expériences et de partages…
Répondre à cette nouvelle façon de communiquer ne s’improvise pas. J’ai demandé à mon ami Emmanuel Guengant, loueur en saisonnier depuis 2010, très pro sur le sujet, de partager avec nous ses astuces pour une annonce AirBnb qui cartonne. Il a accepté volontiers de prendre la plume et partage avec nous ses petits secrets pour louer plus…
1. AirBnb : nous ne sommes plus des propriétaires…
Airbnb a introduit le côté marketing “friendly” (traduction : entre amis, amical…) dans la location de courte durée et, visiblement, ça leur a bien réussi. A tel point que nos locataires ne partent plus en vacances chez nous, dans nos locations, mais dans un AirBnb. Nos clients, locataires, vacanciers, sont devenus des “voyageurs” et nous propriétaires, des “hôtes”. On nous a dépossédés de notre titre de propriétaire !
Mais si certains font le plein de réservations avec AirBnb, d’autres peinent à obtenir plus d’une réservation par mois. Pourquoi tant de différence (surtout pour des biens similaires) ? Il ne suffit pas d’être sur AirBnb pour louer plus ? Eh bien non…
Il ne suffit pas d’être simplement sur AirBnb pour recevoir un flux massif de clients VIP toute l’année. Il faut surtout bien paramétrer la plateforme pour avoir des résultats à la hauteur de ses exigences.
Voici 5 astuces que vous devriez mettre en place pour booster vos réservations sur AirBnb.
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