![[Arret sur image] Etudiants bienvenus !](https://commentlouerplus.fr/club/wp-content/uploads/2024/01/ASI-etudiants.jpg)
Ce nouvel épisode “Arrêt sur Image” explore une source de locataires très spéciale : les étudiants. Tu as déjà un logement meublé, donc tu n’as pas grand chose à faire de plus sur ton offre pour la louer à des étudiants. En plus, la demande de logements étudiants est très élevée et louer à des étudiants te permet de libérer ton logement sur les mois d’été pour faire de la location saisonnière, là où les loyers sont les plus élevés. Intéressant non ? Lis vite ce dossier pour te faire ton avis…
![[Arret sur image] Comme au cinéma…](https://commentlouerplus.fr/club/wp-content/uploads/2023/12/ASI-videoprojecteur.jpg)
Il ne faut pas que ton offre passe inaperçue aujourd’hui, sur un marché de plus en plus tendu, avec souvent beaucoup d’offres similaires à la tienne. Tu n’as plus le choix : il te faut trouver un équipement ou une expérience pour sortir du lot. Et pourquoi pas mettre à disposition dans ta location un vidéoprojecteur pour regarder des films ou séries… comme au cinéma ! Dans ce nouvel épisode “Arrêt sur Image”, on va voir ensemble comment se doter d’un vidéoprojecteur, quels autres équipements prévoir pour une expérience unique et comment communiquer sur tout cela. Prêt ? C’est parti…
![[Arret sur image] Accepter les devises étrangères…](https://commentlouerplus.fr/club/wp-content/uploads/2023/12/Devises-1080x675.jpg)
Encore un atout à mettre dans ton arsenal pour optimiser tes chances de louer en direct ? C’est de proposer à tes locataires étrangers de payer dans leur devise nationale (ex : dollars) et non de payer dans ta devise à toi (ex : euros). Cela leur permet d’éviter les frais bancaires et commissions de change. En plus, si tu proposes le paiement en direct dans leur devise, tu es sûr de te différencier et d’avoir là un argument choc pour les convaincre ! Alors voici comment faire …
![[Arret sur image] Capturer l’essentiel…](https://commentlouerplus.fr/club/wp-content/uploads/2023/01/ASI-Graphismes.png)
L’essentiel pour se faire bien comprendre, c’est d’être le plus clair et le plus précis possible. Les mots sont parfois insuffisants pour expliquer des choses concrètes, alors que des images feront tout de suite mouche. Pour créer ces images ? Tu peux partir de tes photos, mais tu peux aussi trouver des informations utiles sur internet que tu veux récupérer pour t’en resservir dans ta communication. Comment faire pour les récupérer et les mettre en forme ? Suis le guide…
![[Arret sur image] Intégrer la micro-aventure…](https://commentlouerplus.fr/club/wp-content/uploads/2023/11/ASI-Micro-Aventure.png)
Connais-tu le concept de “micro-aventure” ? Né dans les années 2010 en Angleterre, il est en plein essor en France depuis quelques années. C’est une nouvelle manière de voyager qui repose sur ces 3 grands principes : voyager localement, sur une courte durée (2 à 4 jours) et surtout vivre une véritable aventure ! Tu veux en savoir plus sur ce concept touristique pour l’exploiter pour ta location ? Alors tu es au bon endroit, car on va tout décrypter pour toi !
![[Arret sur image] Nettoyer tout naturellement…](https://commentlouerplus.fr/club/wp-content/uploads/2023/10/ASI-menage-ecolo.png)
Le plus gros consommateur de temps dans ton activité de loueur en courte durée ? En dehors de répondre aux demandes de renseignement et d’assurer les entrées/sorties, c’est sans conteste le ménage ! Il est donc toujours impératif pour toi de trouver des solutions pour économiser temps et argent, en rendant cette tâche ingrate plus facile à réaliser, tout en respectant la planète idéalement. Ecologie, économie, gain de temps… voici des solutions à étudier de près !
![[Arret sur image] Aménager de petits espaces…](https://commentlouerplus.fr/club/wp-content/uploads/2023/10/ASI-Petits-espaces.png)
Un postulat tout simple pour ce nouvel épisode “Arrêt sur image” : ce n’est pas parce que la surface au sol d’un logement ou d’une pièce est petite que tu ne peux pas en faire un lieu “coup de cœur”. Simplement, c’est plus difficile ou en tout cas il faut souvent trouver des idées ingénieuses. Et s’appuyer pour cela sur des conseils d’experts en déco / aménagement n’est pas une mauvaise idée. Suis le guide, avec de nombreuses illustrations pour inspiration !
![[Arret sur image] Depuis le pays du fado…](https://commentlouerplus.fr/club/wp-content/uploads/2023/10/ASI-Portugal.png)
Parlons aujourd’hui d’une clientèle internationale que l’on connaît bien en France, car elle est présente dans la population, mais dont on ne connaît pas forcément vraiment les habitudes de voyage : les voyageurs portugais. MonCoachLoc a mené l’enquête et a compilé une somme d’informations sur tes futurs locataires portugais, afin que tu sois sûr de les séduire et de les accueillir comme il se doit. Vamos !
![[Arret sur image] Adopte la signature électronique…](https://commentlouerplus.fr/club/wp-content/uploads/2023/09/ASI-signature.jpg)
Un point important dans ton quotidien de loueur en courte durée ? C’est tout l’aspect contractuel. Il est important de bien définir les droits et devoirs de chacune des parties et faire signer ce contrat par les deux parties, pour que cela ait a minima une valeur d’engagement moral voire une valeur juridique. Et pourquoi pas utiliser la signature électronique pour cela ? C’est ce que nous allons voir aujourd’hui… pourquoi ? comment ? quelle validité juridique ? On vous dit tout !!!
