Le Forum de la Location Saisonnière (sous toutes ses formes)

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Bonjour,

Si vous aviez la possibilité de bénéficier d'un coaching déco à domicile, avec un(e) expert(e) en architecture d'intérieur, un(e) spécialiste de la décoration et du home-staging, quelles seraient les 3 questions que vous aimeriez lui poser pour votre location saisonnière ?

Je travaille actuellement sur un projet avec une décoratrice d'intérieur et vos réponses à cette question m'intéressent beaucoup. Merci beaucoup d'avance.

[armor22]

le coût d'une telle prestation?

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Ca, ca fait une seule question ! Il m'en faut trois !

Comme pour tout, le prix d'une prestation dépend du contenu de la prestation en question. J'essaie de voir avec une experte du sujet si elle pourrait construire une offre sur mesure pour les propriétaires de location saisonnière, d'où l'intérêt de collecter vos réponses, qui seraient autant de besoins ou d'interrogations auxquelles il faudrait qu'elle apporte une réponse.

Si vous aviez l'opportunité d'avoir les conseils d'une spécialiste, quelles seraient vos premières questions ?

[HorizonBleu_06]

1/ un coin cuisine optimum (T2 de 30m2) avec four, micro-onde, LV, LL, 2 feux
2/ une solution adaptée à tous les profils de clients (couple d'age murs souhaitant un certain confort et couple dynamique avec 2 enfants)
3/ un agencement confortable et facile d'entretien
4/ des matériaux d'un coût abordable mais robuste au passage
5/ des couleurs qui s'adaptent aux saisons (été ~ 30° et hiver 2°)
6/ une décoration personnalisée pour identifier l'apartement sur les photos (éviter les décos impersonnels boudha et les clichés champs de lavande)
7/ proposer un mode de couchage supplémentaire autre que clic-clac
proposer un mobilier robuste
9/ proposer des matelas qui ne soient pas de couleur blanche (impossible à trouver)
10/ indiquer où se fournissent les groupes tels que Maeva/Pierre&Vacances/MMV
11/ quelques conseils pour réactualiser simplement son équipement ancien
12/ Négocier des tarifs avec certains artisans (ex: Changement du tissu du lit gigogne)
13/ proposer des solutions simples et peu couteuses (système D de la déco), changer la couleurs des rideaux métamorphose une pièce
14/ conseil rideaux, pour des rideaux occultants, préférer une doublure plastifiée qui ne détache (par oeillets)

[Jane]

Il te faut une 4 feux pour le classement Claude. Ou une trois feux vitrocéramique...

[parici]

Bonjour,

Si vous aviez la possibilité de bénéficier d'un coaching déco à domicile, avec un(e) expert(e) en architecture d'intérieur, un(e) spécialiste de la décoration et du home-staging, quelles seraient les 3 questions que vous aimeriez lui poser pour votre location saisonnière ?

Je travaille actuellement sur un projet avec une décoratrice d'intérieur et vos réponses à cette question m'intéressent beaucoup. Merci beaucoup d'avance.

J'ai déjà lu ce topic hier,franchement,je me suis gratter la tête,je vais donc tenter de donner mon avis sans pour autant répondre à la question précisément,désolé,d'avance.

Admi,quand vous posez ces questions déjà,il faudrait préciser le contexte,je pense mais vous me direz si je me trompe que vous parlez dans le cadre,d'un bien qu'on achèterait dans le but unique d'un placement financier,et que donc,on choisirait tout de suite le meilleur aménagement et décoration possible pour attirer le plus vite le chaland ?

A travers ce que l'ai lu sur le forum,je vois qu'il y a pas mal de personnes qui se placent de ce point de vue,et vraiment je ne vois pas quel type de question je pourrais poser à ce coach,déjà comment être sur que ce coach a " LA réponse" qui va permettre de vous faire un bien à louer sur mesure qui va plaire à une grande majorité de vacancier ?

Je vais un peu dévier du sujet,parce que malgré tout le sujet général la déco ,m’intéresse beaucoup.

Je pars d'un postulat différent,soit on a déjà le bien,évidemment on l'a meublé avec ses meubles ou et c'est mon cas des beaux meubles mais plus à la mode,dans ce cas,je ne fais pas appel à un coach,je regarde simplement par rapport aux autres annonceurs à bien équivalent celui qui marche ,hors mis l'électro-ménager classique et je tente de faire une déco attractive dans l'air du temps,évidemment j'évite IKEA par exemple parce que dans trois ans il faut tout refaire^^

[HorizonBleu_06]

Il te faut une 4 feux pour le classement Claude. Ou une trois feux vitrocéramique...

Pour 1 étoile (faute de label nounours, ceux qui nous connaissent comprendront ), 2 feux suffisent!

[HorizonBleu_06]

Admi,quand vous posez ces questions déjà,il faudrait préciser le contexte,je pense mais vous me direz si je me trompe que vous parlez dans le cadre,d'un bien qu'on achèterait dans le but unique d'un placement financier,et que donc,on choisirait tout de suite le meilleur aménagement et décoration possible pour attirer le plus vite le chaland ?

A travers ce que l'ai lu sur le forum,je vois qu'il y a pas mal de personnes qui se placent de ce point de vue,et vraiment je ne vois pas quel type de question je pourrais poser à ce coach,déjà comment être sur que ce coach a " LA réponse" qui va permettre de vous faire un bien à louer sur mesure qui va plaire à une grande majorité de vacancier ?

Je vais un peu dévier du sujet,parce que malgré tout le sujet général la déco ,m’intéresse beaucoup.

Je pars d'un postulat différent,soit on a déjà le bien,évidemment on l'a meublé avec ses meubles ou et c'est mon cas des beaux meubles mais plus à la mode,dans ce cas,je ne fais pas appel à un coach,je regarde simplement par rapport aux autres annonceurs à bien équivalent celui qui marche ,hors mis l'électro-ménager classique et je tente de faire une déco attractive dans l'air du temps,évidemment j'évite IKEA par exemple parce que dans trois ans il faut tout refaire^^

Soit dit en passant, le nombre d'idées exprimées dans ce paragraphe est impressionnant! Prenez un surligneur et vous verrez.

[parici]

Admi,quand vous posez ces questions déjà,il faudrait préciser le contexte,je pense mais vous me direz si je me trompe que vous parlez dans le cadre,d'un bien qu'on achèterait dans le but unique d'un placement financier,et que donc,on choisirait tout de suite le meilleur aménagement et décoration possible pour attirer le plus vite le chaland ?

A travers ce que l'ai lu sur le forum,je vois qu'il y a pas mal de personnes qui se placent de ce point de vue,et vraiment je ne vois pas quel type de question je pourrais poser à ce coach,déjà comment être sur que ce coach a " LA réponse" qui va permettre de vous faire un bien à louer sur mesure qui va plaire à une grande majorité de vacancier ?

Je vais un peu dévier du sujet,parce que malgré tout le sujet général la déco ,m’intéresse beaucoup.

Je pars d'un postulat différent,soit on a déjà le bien,évidemment on l'a meublé avec ses meubles ou et c'est mon cas des beaux meubles mais plus à la mode,dans ce cas,je ne fais pas appel à un coach,je regarde simplement par rapport aux autres annonceurs à bien équivalent celui qui marche ,hors mis l'électro-ménager classique et je tente de faire une déco attractive dans l'air du temps,évidemment j'évite IKEA par exemple parce que dans trois ans il faut tout refaire^^

Soit dit en passant, le nombre d'idées exprimées dans ce paragraphe est impressionnant! Prenez un surligneur et vous verrez.

Euh^^ c'est à moi que vous vous adressez ?^^

[CommentLouerPlus]

Bonjour,

Si vous aviez la possibilité de bénéficier d'un coaching déco à domicile, avec un(e) expert(e) en architecture d'intérieur, un(e) spécialiste de la décoration et du home-staging, quelles seraient les 3 questions que vous aimeriez lui poser pour votre location saisonnière ? Je travaille actuellement sur un projet avec une décoratrice d'intérieur et vos réponses à cette question m'intéressent beaucoup. Merci beaucoup d'avance.

quand vous posez ces questions déjà,il faudrait préciser le contexte,je pense mais vous me direz si je me trompe que vous parlez dans le cadre,d'un bien qu'on achèterait dans le but unique d'un placement financier,et que donc,on choisirait tout de suite le meilleur aménagement et décoration possible pour attirer le plus vite le chaland ?

C'est une bonne question et je vais essayer de clarifier l'idée de départ...

Que vous envisagiez de vous lancer dans la location saisonnière en investissant dans un bien immobilier dédié à cela ou que vous soyez déjà propriétaire d'une location saisonnière depuis quelques années, la question de la décoration et de l'aménagement/agencement intérieur me semble un point important. Et je crois que, quels que soient les cas et l'expérience de chacun, il est toujours bon à un moment ou un autre de se poser cette question : "comment faire mieux ?".

La réponse peut alors être apportée par un regard extérieur. Par exemple, les amis ou la famille, mais je ne crois, même s'il y a des exceptions (et heureusement !) ni en leurs extrêmes compétences sur le sujet ni en leur franchise à 100% (ce sont des sujets parfois sensibles et personne ne veut froisser personne...). C'est pour cela que je pars du principe pour cette question que faire appel à un expert en architecture d'intérieur peut s'avérer bénéfique.

Voilà donc l'idée de départ de cette question, que je rappelle ici :
"Si vous aviez la possibilité de bénéficier d'un coaching déco à domicile, avec un(e) expert(e) en architecture d'intérieur, un(e) spécialiste de la décoration et du home-staging, quelles seraient les 3 questions que vous aimeriez lui poser pour votre location saisonnière ? " (la question du prix n'entre pas en ligne de compte ici, c'est plutôt le fond qui m'intéresse).

Merci d'avance de vos réponses.

[parici]

Je suis navrée,mais aucune,ce ne serait pas ma démarche.

Si,je refais ma piaule,je prends direct un architecte d'intérieur qui me pense un projet global,je ne prendrai pas un coach qui m'expliquerait comment faire,pour ce qui me concerne,ça va avoir un coût et je pense que je ne serai pas satisfaite du résultat,je donne l'air de troller là^^ mais bon,comme je vois que tout le monde coince,je donne au moins mon avis^^

Je rajoute un truc,c'est très personnel la déco,par exemple si Valérie Damido,me propose de refaire la déco de ma piaule gratuitement,surtout ce que je fais,je l'envoie chez le voisin^^

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Merci pour cette réponse.

La déco est une affaire de goût et c'est à l'architecte d'intérieur de se caler sur vos goûts (et non l'inverse... on est d'accord....) tout en donnant un regard critique sur votre déco pour faciliter la location de votre offre d'hébergement.

Effectivement, l'architecte d'intérieur a de multiples façons d'intervenir pour accompagner ses clients, de la simple séance de coaching / conseils... jusqu'à la définition des travaux et le suivi complet du chantier. Je visais dans ma question initiale plutôt une séance de coaching (pour des raisons de coût essentiellement), mais un accompagnement plus important est effectivement dans le scope de l'architecte d'intérieur.

La question reste la même finalement sur le fond : si vous avez recours à un architecte d'intérieur, quels seraient les principaux problèmes que vous souhaiteriez résoudre pour votre location saisonnière, quels seraient vos principaux objectifs :
- moderniser à moindre coût un mobilier vieillot ?
- choisir un mobilier robuste et économique ?
- protéger efficacement un mobilier existant ?
- permettre la modularité de certaines pièces ?
- gagner de la place ?
- ...
- ...
- ...

J'insiste dans cette question car je souhaite vraiment comprendre les motivations des propriétaires qui peuvent avoir recours aux services de ce type d'expert...

[parici]

Merci pour cette réponse.

La déco est une affaire de goût et c'est à l'architecte d'intérieur de se caler sur vos goûts (et non l'inverse... on est d'accord....) tout en donnant un regard critique sur votre déco pour faciliter la location de votre offre d'hébergement.

Effectivement, l'architecte d'intérieur a de multiples façons d'intervenir pour accompagner ses clients, de la simple séance de coaching / conseils... jusqu'à la définition des travaux et le suivi complet du chantier. Je visais dans ma question initiale plutôt une séance de coaching (pour des raisons de coût essentiellement), mais un accompagnement plus important est effectivement dans le scope de l'architecte d'intérieur.

La question reste la même finalement sur le fond : si vous avez recours à un architecte d'intérieur, quels seraient les principaux problèmes que vous souhaiteriez résoudre pour votre location saisonnière, quels seraient vos principaux objectifs :
- moderniser à moindre coût un mobilier vieillot ?
- choisir un mobilier robuste et économique ?
- protéger efficacement un mobilier existant ?
- permettre la modularité de certaines pièces ?
- gagner de la place ?
- ...
- ...
- ...

J'insiste dans cette question car je souhaite vraiment comprendre les motivations des propriétaires qui peuvent avoir recours aux services de ce type d'expert...

:

Vous faites bien de préciser un peu et d'aider en orientant ,car c'est si vaste^^ et le problème à mon sens c'est que vous réduisez à la déco et effectivement on peut améliorer un bien avec un peu de goût c'est toujours mieux que rien,mais à mon sens ce n'est pas que cela qui fera la différence,je vais illustrer mon propos en déposant deux liens c'est donc de maisons différentes dans la même ville,l'une les loueurs se l'arrachent et l'autre pas ^^ regardez leur calendrier^^

http://www.abritel.fr/location-vacances/p677860" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.abritel.fr/location-vacances/p687852" onclick="window.open(this.href);return false;

Les deux se font concurrence,ce sont deux maisons d'architecte et les deux sont vraiment sympa,mais l'une rien qu'à l’œil plus sympa que l'autre,voyons laquelle vous choisiriez,pour passer vos vacances ^^avec une différence de prix mais bon,là ça ne joue pas,après je vous donnerai mon point de vue sur vos questions^^

[Jane]

La deuxième est légèrement typée ethnique. Je n'aime pas trop. Ça n'est pas un decor qui me correspond. Et les photos dans tous les sens ne la mettent pas en valeur. Et peut être aussi surement que le calendrier complet de la première m'inciterait à choisir celle ci.

[parici]

La deuxième est légèrement typée ethnique. Je n'aime pas trop. Ça n'est pas un decor qui me correspond. Et les photos dans tous les sens ne la mettent pas en valeur. Et peut être aussi surement que le calendrier complet de la première m'inciterait à choisir celle ci.

Je n'envisage pas de louer ni l'une ni l'autre ,donc le calendrier plein,n'a pas joué pour moi,mais ma préférence est nette pour la première,les volumes son parfait,on ressent à travers les photos de l'aisance,de l'espace,on ne se sent pas étouffée, l'autre semble étriqué pourtant elle fait 170 M² on ne peut pas dire que ce soit petit pour l'autre c'est plus grand puisque ça fait 250 M²,mais dans 170 M² avoir ce sentiment étriqué,n'est pas normal,donc la déco pourtant soigné et faite sans doute par un pro,n'est à mon sens pas réussi face à l'autre,c'est ce qui m'amène à dire,que la déco si c'est une belle valeur ajouté,dans ce cas là,ce n'est pas suffisant.
Je ne sais pas vous,mais moi,je trouve que ce sont deux maisons qui se font réellement concurrence,la première à plein d'appréciation élogieuse,l'autre aucune,c'est fou,parce qu'elle est quand même pas mal celle de 170M²^^

Pour parler équipement dans la seconde il y une cuisine qui semble mieux aménagé,alors que la première c'est une kitchenette^^c'est pourtant un point qui semble important la cuisine et bien là,ça ne fait pas la différence ^^

Et vous en dehors du calendrier plein,pourquoi pensez-vous que l'une est déjà complet et l'autre pas ?

[parici]

La question reste la même finalement sur le fond : si vous avez recours à un architecte d'intérieur, quels seraient les principaux problèmes que vous souhaiteriez résoudre pour votre location saisonnière, quels seraient vos principaux objectifs :
- moderniser à moindre coût un mobilier vieillot ?
- choisir un mobilier robuste et économique ?
- protéger efficacement un mobilier existant ?
- permettre la modularité de certaines pièces ?
- gagner de la place ?

1)Moderniser le mobilier mais pas à moindre coût,parce que deux ans après je peux tout refaire^^
2)Plutôt choisir un mobilier robuste,et décaper les meubles pour les mettre au gout du jour,enfin(moi gout du jour c'est pas Amido,si on a des meuble de style,je les décape et laisse la couleur du bois avec cire stransparente^^
3) la meilleure façon de protéger son mobilier c'est une bonne caution,les gens font attention de fait(même si un accident est toujours possible)
4) donner sur un sentiment d'espace afin qu'on puisse se mouvoir dans les lieux avec aisance(ça va donc avec gagner de la place^^)
5) la modularité c'est bon à Paris les biens sont très cher et très petit

En fait,toutes les réponses sont possibles c'est en fonction d'où se trouve le bien,du bien qu'on a au départ,chaque fois le coach ou architecte d'intérieur devra faire le mieux avec le produit proposé en fonction de tous les facteurs,c'est pourquoi pour moi,il est difficile de répondre,à ce questionnaire,chaque bien est unique ,il y a beaucoup de critères qui rentrent en compte.

[cath22]

3/ un agencement confortable et facile d'entretien
4/ des matériaux d'un coût abordable mais robuste au passage
5/ des couleurs qui s'adaptent aux saisons (été ~ 30° et hiver 2°)
6/ une décoration personnalisée pour identifier l'apartement sur les photos (éviter les décos impersonnels boudha et les clichés champs de lavande)
proposer un mobilier robuste
9/ proposer des matelas qui ne soient pas de couleur blanche (impossible à trouver)
11/ quelques conseils pour réactualiser simplement son équipement ancien
13/ proposer des solutions simples et peu couteuses (système D de la déco), changer la couleurs des rideaux métamorphose une pièce

Complètement d'accord avec cette réponse dont je reprends les points principaux.
Particulièrement d'accord sur le mobilier robuste et la facilité d'entretien.
Pour les matelas j'ai acheté des matelas mousse déhoussables. Housse beige synthétique zippée au pied donc facile à laver et séchant vite. Ceci sur les conseils du fabricant habitué à fournir collectivités et meublés.
La personnalisation et les touches déco c'est facile et pas cher mais l'on n'a pas toujours les idées de départ ou d'amélioration. Donc un œil de spécialiste est intéressant.
Personnellement, pour la rénovation de mon gîte (grange en parpaing initialement), à partir des huisseries modernes extérieures de couleur, c'est un artisan spécialisé dans la déco intérieure de restau, commerces, etc qui m'a conseillé sur les couleurs auxquelles je n'aurais pas forcément pensé (murs clairs, sol ton granit, portes laquées au ton vif), les matériaux facile d'entretien, puis à réalisé les travaux. Après, il n'y a plus qu'a accessoiriser avec des rappels de ton et conserver une unité de style quel qu'il soit.
L'apport d'un spécialiste c'est l’œil critique pour valoriser ce qui est bien, modifier ce qui dénote, élaguer l'inutile, créer une ambiance, mais surtout pas imposer SON style. Donc, vérifier au préalable ses "références" de visu.

[Elie]

Je commencerais pas faire un plan et demanderais:

1) Comment optimiser l'utilisation de la surface pour rendre en séjour ici plus agréable?
2) Que pouvez vous me proposez pour mettre le mieux en valeur les atouts de ma location qui sont son conduit d'évacuation pour la cheminée et sa baie vitrée avec vue sur le Mont-Blanc.
3) Comment agencer ma Salle de Bain pour exploiter au mieux la surface et offrir un espace facile d'entretien et agréable.

et bien sur, comment faire pour que ça me coûte moins cher